问问蜗牛哥
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
我们经常在坊间有听过这样一个疑问： 目前大多数家庭都是独生子女，一个夫妻只养1个子女，而上面又有4位老人，那么最后这些人过世之后，一个子女就会有3套房子，而他和另外一个独生子女结婚两个人会有6套房子。所以未来的房子一定会过剩的，那个时候也不会有人买房子。 上面这段描述看似确实没有什么问题，实际上反应了我国当前的住房问题。
2021年，房地产市场起伏波澜，上半年成交持续走高，进入三季度，成交动能明显转弱，在热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的多重压力下，成交规模一降再降。
买房，选择一个好户型至关重要，这关乎日后每一天的居住幸福感。选择一个好的户型，通风好、采光好，是多么舒服；一个不好的户型，白天也要开照明灯，房屋潮湿，后患无穷。
在这个高房价的时代里，贷款买房已经成为了广大购房者的首选，但申请房贷并非易事，不少购房者就是因为房贷被拒了，结果连当房奴的资格都没有了。那么问题来了，银行在审批房贷时都会审查什么呢？
网签和备案有很大的区别。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子，避免开发商捂盘及其一房多卖而创建的网络管理系统。购买房子后等于和开发商签署的买房合同，并在网上可以查询到。而且网签后，每一套房屋都是有一个独一无二的网签号，根据这一网签号就能在网络查询到房子的信息。假如一套房屋早已网签过，是没有方法开展第二次网签的。因此，网签针对一房二卖的情况是不可能存在的。
无论楼市冷热，房子的问题都会是焦点。这不，4年未变的房贷利率从10月8日起将迎来调整，引众多大佬们的解读，吃瓜群众们直呼看不懂。其实，对于这个问题，我们不用过多解读。对于本次房贷利率调整，可以归纳为两点：一是这仅是一次利率改革，并非主动调整，房贷利率不过是适应这种新机制而已；二是房贷利率还是受楼市调控约束，自身不会什么变化，短期看，房贷利率基本维持当前利率水平，长期看，还是要根据楼市发展状况来定，这不是现阶段买不购房的参考依据。
作为一线城市，北京的楼市调控“新动作”往往具有示范作用。近日，北京市住建委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法(2021年修订版 公开征求意见稿)》(下称《办法》)，进一步加强对预售资金监管力度，引发了广泛关注。
买房，房屋朝向一直是挑选房子的重要考量标准之一，它和房子的采光、通风、噪音甚至节能都息息相关。都说南朝向好，但是一套房间中几乎不可能做到每一个房间都是朝南的。因此选好房屋朝向，除了整体考虑之外，你还得从不同房间的朝向考虑优劣。
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