原创 2021-10-28
文章摘要：日前，国家统计局发布前三季度31省份房地产开发投资数据。中新经纬梳理发现，前三季度，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国。
日前，国家统计局发布前三季度31省份房地产开发投资数据。中新经纬梳理发现，前三季度，广东、江苏房地产开发投资均超万亿，17省份增速超全国。
广东、江苏稳夺冠亚军
房地产开发投资均超万亿
数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元。其中，住宅投资84906亿元。
分省份来看，广东、江苏房地产开发投资金额居前两名，投资额均超1万亿元。其中，广东投资12975.25亿元居首，江苏10596.2亿元紧随其后。
易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中新经纬采访时指出，房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。广东、江苏省份地产规模大，各类大型房企积极在上述区域布局投资。
17省份增速超全国
11地实现两位数增长
国家统计局数据显示，2021年前三季度，全国房地产开发投资同比增长8.8%。湖北、新疆、甘肃、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山东、青海、山西、宁夏、上海、广西、海南等17个省份同比增速超全国。
其中，湖北、新疆、甘肃、湖南、江西、河北、吉林、四川、北京、浙江、山东等11地实现两位数增速。增速最高的为湖北(41.99%)。
数据研究中心分析师关荣雪对中新经纬表示，前三季度，房屋竣工面积51013万平方米，增长23.4%。支撑房地产投资增速的竣工面积仍保持高速增长，助推房地产开发投资呈现一定的韧性。前三季度，17省份增速超全国，11地实现两位数增长，也进一步展现出房地产开发投资具有一定地稳定力。
严跃进则提醒，后续要防范个别省份房地产开发投资降温风险，近期信贷政策松动，房企预期改善，客观上使得降温概率减小。稳投资也需成为四季度重要的工作。
谈到湖北房地产开发投资增速居首位，严跃进指出，这和统计因素有关系，2020年湖北受疫情影响，基数比较低。当前湖北社会经济平稳发展，开发投资数据明显回暖，说明房地产经济有较强的韧劲。
关荣雪预计，随着央行表态保持房地产市场信贷稳步投放，预计四季度房地产行业资金压力有所缓解，房地产开发投资将呈现维稳特征。
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