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多大平的，毛坯还是精装修。
提问人: 史先生 2019-10-15
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79平两居83平两居89平三居109三居 户型方正，全明格局，每个房间都有窗 目前是毛坯，后期可能会加推精装
房子产权到期了该怎么办？
提问人: 欧先生 2019-10-15
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专业回答: 如果房屋产权到期房子还在的话，房子 依旧是你的，只是要补交土地税。房产产 权期限是指房子所占的土地的使用权，而 不是房子所有权本身。国家规定，城镇建 设用地为国家所有，个人和企业可以有偿 使用和交易使用权。
绿化率和绿地率有什么区别
提问人: 李女士 2019-10-15
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其实，绿化与绿地，二者的区别主要是 对“居住区用地范围内各类绿地”这一概 念的不同理解上。 房地产商通常在广告中使用绿化率一词， 根据园林专家所言，是一个不准确、不规 范的用词。在国家关于园林绿化的用语 中，准确的应为“绿地率”和“绿化覆盖 率”两种叫法。 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总 和与小区用地的比率，在计算时，要求距 建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用 地，不得计入绿化用地。此外，还有几种 情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如 地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土 一般达不到3米的深度，也就是说在上面种 植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地 率时不能计入。
楼层最好选几层，毛坯好还是装修差
提问人: 蒋女士 2019-10-14
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毛坯房主要是指住房内部不做装修，墙 面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只 留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只 留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤 盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头； 不封阳台。 精装房一般是指对房子进行过精装修的房 子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的 墙，地面等作了精心装饰，如贴墙纸，顶 面进行了吊顶等。 简装房是指住房内部做了简单装修，客 厅、卧室的地面；厨房、卫生间的地面、 墙面、顶面做了面层；厨房内有料理台、 水龙头、洗涤盆；有简单灯具等。
楼层最好选几层，毛坯好还是装修差
提问人: 巩先生 2019-10-14
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每个楼层都有优缺点，这个也是看自己的个人需求，比如家里有老人儿童，建议选楼层低一些出入方便，年轻人可以选的高一些通风采光会好一些。
容积率是什么？
提问人: 李女士 2019-10-14
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容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。 通俗的讲，就是容积率越低，居住的舒适度越好。建议，在选择楼盘时，要选容积率低的。
绿化率是什么？
提问人: 王先生 2019-10-14
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“绿化率”是指场地的绿化百分比。因 为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地 的平面绿化状况。所以，在居住小区的技 术经济指标中，“绿化率”的大小就显得 比较重要，并且被设计师经常采用。但 是，“绿化率”的概念更加侧重于整个居 住小区的绿化生态情况，是政府宏观考虑 一个居住小区环境质量的一个重要手段。 基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政 府一般会提出一个“绿化率”的参考值， 因为只有达到这一参考值，才能改善居住 小区的小气候，并起到保护环境和抗震防 灾的作用。
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