房产知识
服务意识
购房流程
用户好评
预约咨询
如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您
蜗牛哥
蜗牛哥经纪人
濮阳的房子过几年会降价不?
提问人: 胡先生 2021-06-24
赞0
您好,您说的这个问题相信是咱们很多人都在关注的问题,我以我3年的房地产经验给您分析一下。 首先我们先以龙湖周边的规划来看,龙湖周边不仅有各个房价较高的楼盘,而且也有很多的政府规划,现在交付的新文化宫、新阳光大厦,还有规划中的智慧岛、摩天轮,都能看出濮北新区的大发展。第二:现在各个地块的开发商拿地价都在水涨船高,例如马庄桥片区的低价从80万一亩到现在120万一亩!第三:现在的钢材 水泥 等建筑材料都在涨价,而且人工成本也在增高,开发商开发楼盘都是为了赚钱,不可能让利润低于成本!所以种种迹象表明濮阳的房价未来几年涨幅可能不会太大,但是绝对不可能会下跌! 希望我的回答能对您有帮助,祝您生活愉快~
第一次买房,贷款需要什么?好办不
提问人: 陈先生 2021-06-24
赞0
您好,新房按揭流程比较简单,资料:夫妻双方身份证,户口本,结婚证(单身提供一个人就可以了)单位收入证明,近半年工资流水,购房合同,首付款收据和小票,征信报告。办理的话工作日由售楼部贷款专员陪同办理银行面签,后期抵押可以线上办理。
濮阳的公共维修基金怎么收的?
提问人: 李先生 2021-06-24
赞0
您好,公共维修基金是小区公共部分设施的保养和损坏维修的费用,一般在交房的时候交给物业,终身只交一次,濮阳目前电梯房90元/一平米,步梯房70元/一平米。希望能帮助到您,祝您生活愉快~
现阶段有好的商铺推荐吗?
提问人: 王先生 2021-06-24
赞0
您好,商铺的话推荐您考虑濮北龙湖周边的,未来的升值空间比较大,想崛起尚街、建业凯旋广场、荣盛欢乐水岸都是不错的选择,希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快~
现价段公寓能买吗?
提问人: 刘先生 2021-06-23
赞0
您好,首先公寓和住宅区别有一下几方面,第一:住宅是70年产权,公寓一般为40年或50年。居住时间来讲其实大部分人四十年足够,这一点来讲无所谓,但是公寓属于商业性质,用水用电费用都比住宅高,而且公寓不通燃气和地暖,做饭只能用电。第二:公寓一般一层多户为塔楼结构,多是小户型,户型通透性较差,住宅多为板楼结构,南北通透。公寓更适合作为婚前居住或者注册公司。第三:公寓一般建在市中心比较繁华地段配套相对完善。第四:公摊不一样,公寓因为住户比较多,所有消防通道多公摊一般超过30%而住宅一般20%-25%左右。第五:交易税费不同,住宅交易二手房税费主要是增值税和契税,公寓税费非常高一般不联系买卖。希望对您有帮助,祝您生活愉快~
帮您找房
提交您的购房需求
快速为您匹配优质好房!
金牌房产规划师将在30分钟内为您解答房产问题。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您,预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。
尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!