好消息|北京购房资格审核又双叒叕简化啦！

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好消息|北京购房资格审核又双叒叕简化啦！

原创 2021-05-24

文章摘要：市住建委和市规自委联合发布通知，为了优化营商环境，为群众办实事，北京将进一步简化购房资格审核程序

近两年，北京购房资格审核的程序不断在优化，比如个人可网上申请购房资格审核、购房资格审核1个工作日就能出结果，等等。不久前，市住建委和市规自委联合发布通知，为了优化营商环境，为群众办实事，北京将进一步简化购房资格审核程序。

居民家庭购房资格通过联网审核的，在申请不动产权登记受理环节，不再核验居民家庭购房资格证明材料，只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。通过互联网办理不动产登记的，无需提交《家庭购房申请表》《购房承诺书》。
过去，在北京购房，网签之前需要先进行购房资格审核，购房资格的审核是各部门联网进行信息审核的，申请家庭名下的房产、户籍、身份等信息，以及婚姻、社保、纳税等信息，各部门都会联网审核。在购房完成之后，到办理“房本”的阶段，不动产登记部门还会要求购房家庭提供户口本、身份证、结婚证等相关的证明材料进行核验。

而此次下发的通知意味着，前期进行了购房资格审核后，后期到办理《不动产权证》的时候，购房家庭就不用提交户口本、身份证、结婚证等证明材料了。

有些人可能会担心，这会不会有“钻空子”的违法行为？
北京的购房资格审核已经实现了所有部门的联网，申请家庭的房产、户籍、婚姻、社保、纳税等各种与购房有关的信息，各部门都已经可以网上审核。大数据的威力确实强大。
同时，此次通知中还要求加强事中事后监管。首先，开发商、中介机构要按规定履行初审义务，如实填报购房家庭信息，留存购房资格申请材料。也就是户口本、结婚证等材料的复印件要留好，备查。
其次，各区房屋交易管理部门每月将抽查一定比例的购房资格申请材料，发现开发商、中介机构未履行购房资格审核材料收缴核查义务、未如实填报核验信息的、未留存购房资格申请材料的，将暂停网上签约、责令限期整改、公示曝光，并按有关法律法规处理相关责任人。
最后，对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，将要求企业与购房人解除合同，不动产登记部门不予办理登记手续，家庭承担相应的法律责任。购房家庭纳入“黑名单”，五年内不得在北京购房，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。