蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 认购新房
看房选房注意事项:关于“五证”你知道多少?

原创 2021-05-24

分享:

文章摘要:买房之前,你最需要考虑什么?很多人懵懵懂懂的就到处跑盘,跟各个售楼处的销售打电话、交谈,然后被舌灿莲花的销售们各种忽悠,交了定金买了房,忽然发现,这盘不行啊!证件不齐全啊,质量各种出问题啊。所以,我们在买房之前必须 ...

买房之前,你最需要考虑什么?很多人懵懵懂懂的就到处跑盘,跟各个售楼处的销售打电话、交谈,然后被舌灿莲花的销售们各种忽悠,交了定金买了房,忽然发现,这盘不行啊!证件不齐全啊,质量各种出问题啊。所以,我们在买房之前必须注意五证的问题。

  五证,即:建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开工证是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。

  那么怎么样看待“五证”?

  这五证最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,是预售许可证。要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

看房选房注意事项:关于“五证”你知道多少?.png

 

  因此,提醒购房者最好选购五证齐全的房产品,避免将来利益损失。配套缺失质量难保在坊间一直流传着一句话,“地段决定价值”。这也是许多购房者考虑房子保值的条件之一,因为所处地理位置将会直接影响到将来的物业的及是否保值的重要考核标准。

2人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!