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天津楼市集体收回优惠! 都说明年要涨价……真的假的?

武清万事通原创 2020-01-04

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文章摘要:天津住建委负责人也公开表态,明年楼市政策会“稳中有升”;

上个周末也是2019年的最后一个周末,只要你关心楼市,就会发现,虽然已经到了年末最后几天,但各项目最大力度的优惠期已经过去了。

两方面原因。

一方面是,即便现在再玩命给优惠,也不一定能马上签约、回款。

无益于全年销售额的措施,开发商多半就不再做了。

也有不少给出大力度优惠的,但多半都要求必须在12月31日前签约才可享受。

还有不少今年还没完成业绩的,就算再下猛药,也还是完不成,不在乎这几天的时间,干脆就偃旗息鼓,来年再战了。

另一方面是,政策确实出现了放松。

天津住建委负责人也公开表态,明年楼市政策会“稳中有升”;

春节后,将迎来小阳春,退一万步讲,就算没有火爆行情,但毕竟小阳春是季节型行情,每年都会有。

不管怎样,开年后楼市都会向好。

所以很多项目也就不着急了。

从最近领销许的节奏来看,不少项目都在“抢”,预计是要备战小阳春,不能断粮。

就像今年北辰区某热点项目,好不容易小阳春行情来了,可自己却无房可售,眼看着其他项目咔咔卖。

因此,已经到了这个日子,更多的盘都在抢销许,而不是大力给优惠。

这一周,楼市最多的“表情”就是优惠收回,机会所有项目都是一个口径,2020年1月1日全线涨价!

【北辰宜兴埠】未来城截至12月28日,全年销售任务已撞线,2020年1月1日,执行新单价,单价较开盘上调1000-1500元/平米;12.29-12.31期间,考虑到销售任务撞线,价格每天上调1% 。

【东丽军粮城】实地蔷薇国际12月30日截止首付分期政策:最低12万起置业三室小高层;1月1日起折扣下调。

【西青区精武镇】华侨城碧桂园天境所有优惠截止到12月31日。

【滨海新区塘沽湾】旭辉景瑞塘沽湾陆号于2019年12月30日起,所有可售房源恢复四会暨定价格(不含车位,上调售价8%)。

【红桥】九和府推出特惠房源,12月31日前认购并签约有重礼相送,2020年1月1日收回全部优惠。

武清还有很多,不一一列举了。

大家都会怀疑真假,其实也无所谓真假,毕竟各项目都冲刺一年了,这也是一种营销手段。

但还别说,有些卖的好的项目,还就真完成任务了。

比如生态城的一些项目,或者宝坻、武清开盘情况特别好的,人家收回优惠也是正常。

要说明年1月会不会涨价,也不是没可能。

毕竟1月是传统淡季,任务还没那么紧迫,就算冲刺也要春节后了,免不了价格会先调上去。

如今的定价都是随着市场冷热走,没有哪个项目是一成不变的。

跟着规划去买房!

从此心里不慌张!

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