蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：买房需要交纳首付款，而首付款是有一定比例的。那么，在2019年的大环境下，买房的首付比例一般多少呢？
进入到2019年，很多年轻人都希望拥有一套属于自己的房子，于是纷纷为了房屋的首付而拼搏，虽然不需要多大多豪华，但终究是一个属于自己的家。买房需要交纳首付款，而首付款是有一定比例的。那么，在2019年的大环境下，买房的首付比例一般多少呢？下面蜗牛哥就给大家介绍一下。
根据我国的规定，买房一般是以家庭为单位的，只要是首套房，首付的比例就不能低于总房价的30%。如果以一套价值100万元的房子为例，那么首付款至少需要30万元；如果采用公积金贷款的话，夫妻双方最高可以贷款45万元，剩余的房款则都需要在首付时支付，那就要支付55万元。
了解完首付的标准后，买房时还需要注意以下几点：
1、在买楼房的时候，一定要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是琐碎的资金需求，如果被骗的话，可能会多花好几万元，所以各种细节都要在合同里写清楚。让房地产写明具体的交房时间，这点必须要在合同里面明确提出来，而且必须是详细的，还有物业费的问题也要写到合同里。
2、面对目不暇接的样板间，购房者一定要做好＂防坑＂的准备，在看楼盘样板房的时候，最好带上一把尺子，边看边量，不仅要丈量样板间家具的尺寸，也要对每个房间的实际尺寸进行测量，还要跟置业顾问介绍的实际数据进行比照，避免被＂空间大＂、＂足够用＂等这些假象坑到。
3、大家要注意楼盘的相关证件是否齐全，特别是预售许可证以及建设用地许可证，这两个证件必须同时拥有才可以保证这个楼盘的正规。另外，购房者在签合同时，要注意看上面有没有房管局所印刷的凭证，一般来说房管局发的合同上都有编号，看到编号才可以放心购买。
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