新京报原创 2021-05-24
文章摘要:新京报快讯(记者 张建)12月10日, “致敬四十年:改革新动力 发展新引擎”——2018中国城市发展峰会在北京举行。在此次论坛上,由《中国经营报》和同策研究院共同编写的
新京报快讯(记者 张建)12月10日, “致敬四十年:改革新动力 发展新引擎”——2018中国城市发展峰会在北京举行。在此次论坛上,由《中国经营报》和同策研究院共同编写的《2018中国城市与产业发展白皮书》(以下简称《白皮书》)启动发布仪式。
该《白皮书》指出,从不同能级城市的百城价格指数同比增速来看,2016年9月开始一线城市进入下行阶段,二线城市随后于2017年4月跟随进入调整期,三四线城市为经济托底。但从2017年下半年开始,三四线城市增速也渐渐进入调整期,尤其是2018 年2月之后,城市能级之间的轮动已经全面进入下行期。2019年大部分一线及强二线城市进入成交量周期谷底,部分调整较快的城市将在2019年下半年成交回暖;而成交均价绝对量在2018年至2019年市场走势呈V型,2019年将逐渐度过楼市低谷,但未来涨价空间有限。
据介绍,《白皮书》涵盖的八大经济圈囊括了中国最主要的城市与区域,GDP占全国比重超80%。在房价的低谷期,房地产市场冷淡,拿地竞争强度较小,拿地后控制项目进度,可以随房价进入上升通道获取较大收益。因而在房价周期的低谷拿地是最佳的投资时点。2020年2季度是上海房价周期的波谷,建议房企在此时点前后逆周期投资拿地。
对于核心城市,《白皮书》总结指出,战略型板块推荐持续关注拿地机会,机会性板块则根据城市房地产量价周期结合当地土地获取空间确定投资拿地时点;对于三四线城市,则依据三四线城市投资价值筛选标的,结合城市房地产量价周期进行拿地。
0人已赞
免责声明:
[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下,没有任何下降趋势,如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事?2020年是留钱还是买房?
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户,还是两梯三户?
2021-05-24 10:23
No5.维权:西山燕庐139平花了743万!本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
找不到称心的房子?
别急,蜗牛哥帮您。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您,预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。
尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!