原创 2021-05-24
文章摘要：买房是生活中的一件大事，一头雾水，无从下手，用这两个词来形容没有买房经验的人来说，再合适不过了。并且，还有不少准备买房的人会盲目去跟着销售看房，让自己身心疲惫，最终也没选到自己心仪的房子。
买房是生活中的一件大事，一头雾水，无从下手，用这两个词来形容没有买房经验的人来说，再合适不过了。并且，还有不少准备买房的人会盲目去跟着销售看房，让自己身心疲惫，最终也没选到自己心仪的房子。下面让我们来一起了解一下买房需要做哪些准备工作，才能像买房专家一样轻松购房!
明确自己的购房需求
买房前要充分做些买房前的准备工作，明确买房预算、装修预算、购房区域、买房用途等，充分了解购房需求，买房在未来一段时间会不会换?要买多大平米的房子等，这些问题都要充考虑清楚。
当购房需求明确的时候，基本想买的房子会有一个范围，再去看房子会节省很多时间。
解读当地房产政策
1.拥有购房资格
这几年房产市场备受关注，不同的城市也有不同的房产政策、限购政策等。关注当地房产政策是要审查自己是否有购房资质，在一些限购城市，购房资质审核比较严格，购房资格的审核是买房的第一步，否则有钱也买不到房。
2.住房公积金贷款
买房前要做个买房预算，预计自己可以支付首付多少、月供多少的房子。看看自己是否有住房公积金，公积金账户是否连续缴纳满6个月，在买房前最好不要提取公积金。不同的城市连续缴存的时间不同，分情况而定。
收集楼盘资料，了解购房流程
明确了购房需求可以先上网找找比较合适的房子，收集一些比较合适的楼盘的资料，进行对比，充分了解每个房子的差异。可以上网看看买房子都走什么流程，贷款买房和全款买房流程不相同，公积金贷款需要走什么程序等。
便宜的房子要当心
价格是买房子的主要影响因素，但是不能作为决定因素。经济条件一般的购房者看到便宜的房子会比较有吸引力，但是，购房者一定要当心有陷阱，房子的产权问题、土地前身、开发商资质、交通条件、周边配套等都要审查清楚。
了解以上这些买房知识，你可以是买房专家!做好买房功课，再也不用担心被销售忽悠，做到放心买房!如果对买房还有问题，可以咨询蜗牛哥!
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