原创 2021-05-24
文章摘要：贷款买房是比较常见的买房付款方式，也是由于购房者无法在短时间内有充足的资金买房。有些购房者可能资金充足的情况下会想提前还贷款，贷款买房可以提前还款吗?需要注意些什么?
贷款买房是比较常见的买房付款方式，也是由于购房者无法在短时间内有充足的资金买房。有些购房者可能资金充足的情况下会想提前还贷款，贷款买房可以提前还款吗?需要注意些什么?
贷款买房是可以提前还款的，提前还款需要以下五点。
一、及时办理退保
贷款买房的贷款人在提前还清贷款后，拿着保险单和提前还款证明拿到保险公司办理退保。可能没有贷款买房经验的人不是很清楚，贷款买房签订住房贷款的时候会有一份住房贷款房屋保险合同，每个月是需要交保险费的。
二、办理房屋抵押注销
贷款买房的购房方式，银行是以房屋为抵押房贷给贷款人的。所以，房屋贷款还清一定要去银行办理房屋抵押注销，只有房屋抵押解除以后房租才能出租、转卖。
三、提前还清部分贷款的两种方式
贷款买房提前还款可以选择提前还部分贷款，也可以选择全部还清。提前还清部分贷款有两种选择。一是月供不变的情况下，还款期限缩短;二是还款期限不变，减少还款额度。如果只是提前还部分贷款，不能一次性还清的话，两种方式都可以选择，但是一般情况下，第一种方式能更节省利息支出。
四、优先还商贷
贷款买房的购房者贷款方式选择的是商业贷款和公积金贷款贷款方式的话，这种组合贷款的方式部分还款优先选择还商业贷款。因为商业贷款的利息比较高，部分还款的贷款人优先还清商业贷款，公积金贷款的利息比较低，这样对于个人和家庭都比较划算。
五、不同银行还款政策不同
不同银行还款政策不同，虽然是提前还贷，但是有些银行会认为提前还贷影响信用，有的甚至还要交罚金，还款前最好去银行咨询清楚。
3人已赞
免责声明:
[声明]本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点，本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题，请随时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站拥有对此声明的最终解释权。
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
找不到称心的房子？
别急，蜗牛哥帮您。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免费咨询：400-632-8866
下载蜗牛哥APP
关注公众号
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您，预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系，根据您的具体情况安排看房行程！
请保持电话畅通。
尊敬的用户，您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器，以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息，我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松，一键预约专车看房吧！
京公网安备 11010502037286号